Dịch vụ QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC ĐỀ NGHỊ XÓA QUY HOẠCH TREO

Khi muốn làm thủ tục đề nghị xóa bỏ quy hoạch treo, người dân cần hiểu rõ từng bước cụ thể trong quy trình, những loại giấy tờ cần chuẩn bị và cơ quan nào có trách nhiệm tiếp nhận, xử lý hồ sơ. Việc nắm bắt đầy đủ các thông tin này sẽ giúp quá trình thực hiện diễn ra thuận lợi và đúng pháp luật.

Bước 1: Tra cứu, xin trích lục thông tin quy hoạch sử dụng đất
Điều kiện tiên quyết khi tiến hành thủ tục xin xóa quy hoạch treo là phải có đầy đủ và chính xác các thông tin về quy hoạch đất đai liên quan đến thửa đất cần xử lý. Người sử dụng đất cần làm thủ tục xin trích lục hoặc cung cấp chứng chỉ quy hoạch sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Đây là căn cứ quan trọng để xác định rõ ràng tình trạng quy hoạch, từ đó xác định xem thửa đất có thực sự bị quy hoạch treo hay không, và nếu có thì có đủ điều kiện để đề nghị xóa bỏ quy hoạch treo theo quy định hay không.
Việc xin trích lục thông tin đất đai được thực hiện thông qua việc nộp phiếu yêu cầu kèm theo văn bản đề nghị tại các cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận, gồm: Văn phòng Đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo hoặc tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp quận/huyện nếu là cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư. Toàn bộ thủ tục này được thực hiện theo đúng quy định tại Điều 60 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Thông tin, giấy tờ trích lục này vừa là cơ sở pháp lý quan trọng để xây dựng đơn đề nghị, vừa giúp người dân hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình trong quá trình xử lý quy hoạch.

Bước 2: Xác định cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết hồ sơ
Theo quy định tại Khoản 7 Điều 76 Luật Đất đai 2024, việc xem xét, điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch treo liên quan đến kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được giao cho cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.
Tuy nhiên, chiếu theo Khoản 4 Điều 72 của Luật Đất đai 2024, quyền quyết định và phê duyệt các kế hoạch sử dụng đất cấp huyện lại thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Do đó, hồ sơ xin xóa quy hoạch treo phải được gửi đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để được xem xét, xử lý theo đúng thẩm quyền.
Việc gửi hồ sơ đúng nơi sẽ giúp rút ngắn thời gian xử lý, tránh tình trạng hồ sơ bị chuyển trả lại hoặc chậm trễ do không đúng thẩm quyền.

Tóm lại, thủ tục đề nghị xóa quy hoạch treo bắt đầu bằng việc người dân thực hiện trích lục thông tin quy hoạch sử dụng đất của thửa đất có liên quan. Sau đó, hồ sơ kiến nghị sẽ được gửi lên cơ quan có thẩm quyền là UBND cấp tỉnh để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật. Việc tuân thủ đầy đủ các bước này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân và đẩy nhanh tiến trình giải quyết thủ tục. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.