Trong trường hợp bên mua không thanh toán tiền mua nhà đất, bên bán có quyền khởi kiện để đòi lại tài sản theo quy định của pháp luật. Việc nắm rõ quy trình và được tư vấn bởi các chuyên gia pháp lý là rất quan trọng. Cơ sở pháp lý: Điều 501 Bộ luật Dân sự 2015: Quy định rằng các nguyên tắc chung của luật hợp đồng cũng được áp dụng cho hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất, trừ khi có quy định đặc biệt. Điều 440 Bộ luật Dân sự 2015: Quy định cụ thể nghĩa vụ tài chính của bên mua trong giao dịch mua bán. Nghĩa vụ: Bên mua phải thực hiện thanh toán đúng số tiền, thời hạn và địa điểm như đã thỏa thuận trong hợp đồng. Trong trường hợp hợp đồng chỉ định rõ thời gian bàn giao bất động sản, thì thời gian thanh toán cũng mặc định là khoảng thời gian khi bàn giao bất động sản đó. Nếu trong hợp đồng không chỉ rõ thời gian bàn giao và thời gian thanh toán thì thời gian thanh toán được hiểu là thời gian bàn giao bất động sản. Bất kỳ sự chậm trễ nào trong việc thanh toán sẽ làm phát sinh nghĩa vụ trả lãi, được tính theo quy định tại Điều 357 Bộ luật Dân sự 2015. Tầm quan trọng của nghĩa vụ thanh toán: Việc thanh toán đúng hạn là một trong những điều kiện tiên quyết để hợp đồng mua bán nhà đất được thực thi một cách đầy đủ. Vi phạm nghĩa vụ thanh toán không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của bên bán mà còn có thể dẫn đến việc hợp đồng bị hủy bỏ. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
