Giao dịch mua bán nhà đất là một dạng của hợp đồng mua bán tài sản, được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024. Theo đó, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao quyền sở hữu tài sản, còn bên mua có nghĩa vụ thanh toán tiền. Để một giao dịch mua bán nhà đất được thực hiện hợp pháp, cần đáp ứng các điều kiện tiên quyết sau: Giấy chứng nhận: Bất động sản phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tranh chấp: Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết theo quy định của pháp luật. Kê biên: Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án. Thời hạn: Còn thời hạn sử dụng đất. Biện pháp khẩn cấp: Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Tình huống bên bán nhận đủ tiền nhưng không giao đất đòi hỏi sự kiên quyết và hiểu biết pháp luật của bên mua. Việc tìm kiếm sự tư vấn của luật sư là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi được bảo vệ tối đa. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
