Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thẩm định giá tài sản để phục vụ các mục đích như vay vốn ngân hàng, mua bán – chuyển nhượng, góp vốn đầu tư hay giải quyết tranh chấp? Bạn băn khoăn mức phí dịch vụ có hợp lý hay không và muốn biết bảng giá chuẩn xác, minh bạch? Bến Thành – Hà Nội là lựa chọn đáng tin cậy dành cho bạn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, chúng tôi mang đến: Tư vấn ban đầu miễn phí, giúp khách hàng hiểu rõ dịch vụ cần thiết. Báo giá nhanh chỉ trong vòng 24h, tiết kiệm thời gian. Biểu phí minh bạch, rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn. Đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp, am hiểu pháp lý và thị trường. Thẩm định giá là gì? Thẩm định giá được hiểu là việc các tổ chức có chức năng hợp pháp xác định giá trị tài sản bằng tiền tại một thời điểm cụ thể, ở một địa điểm nhất định, dựa trên các nguyên tắc thị trường. Hoạt động này phải tuân thủ quy định của Bộ luật Dân sự và hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Kết quả thẩm định giá không chỉ cung cấp cơ sở tham chiếu cho chủ tài sản, mà còn là căn cứ quan trọng để các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước đưa ra quyết định liên quan đến tài sản. Biểu phí thẩm định giá là gì? Biểu phí thẩm định giá là khoản chi phí mà khách hàng phải trả để doanh nghiệp thẩm định tiến hành định giá tài sản. Mức phí này được xác định dựa trên: Quy mô và giá trị tài sản. Tính chất và độ phức tạp của tài sản cần định giá. Loại hình tài sản: bất động sản, động sản, dự án đầu tư, tài sản vô hình, giá trị doanh nghiệp,… Biểu phí vừa là nguồn kinh phí để doanh nghiệp thẩm định đảm bảo chất lượng dịch vụ, vừa là cam kết về tính minh bạch, công khai trong hoạt động thẩm định giá. Cập nhật biểu phí thẩm định giá 2025 Theo Thông tư số 142/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính, các khoản phí, lệ phí liên quan đến hoạt động thẩm định được quy định cụ thể. Tuy nhiên, trên thực tế, chi phí mà khách hàng phải trả có thể khác nhau tùy loại tài sản và độ phức tạp. 1. Thẩm định giá bất động sản Phí thẩm định bất động sản thường tính theo tỷ lệ % giá trị tài sản. Bất động sản càng lớn, có nhiều yếu tố pháp lý phức tạp thì mức phí càng cao. Trường hợp đơn giản: nhà đất ở, căn hộ, bất động sản có hồ sơ pháp lý đầy đủ. Trường hợp phức tạp: đất có tranh chấp, tài sản đang thế chấp, bất động sản thương mại quy mô lớn. 2. Thẩm định giá trị doanh nghiệp Mức phí phụ thuộc vào cấu trúc và độ phức tạp của doanh nghiệp: Doanh nghiệp nhỏ, ít tài sản: chi phí thấp hơn, thủ tục đơn giản. Doanh nghiệp có nhiều công ty con, liên doanh, tài sản đa dạng: chi phí cao hơn do quy trình phức tạp. 3. Thẩm định giá máy móc, thiết bị Chi phí được xác định dựa trên: Giá trị và số lượng thiết bị. Mức độ hiện đại, phức tạp về công nghệ. Mục đích thẩm định: thanh toán, nghiệm thu công trình, góp vốn, mua bán, thế chấp… Ví dụ: thẩm định dây chuyền sản xuất công nghệ cao sẽ có chi phí lớn hơn so với thẩm định thiết bị văn phòng thông thường. 4. Thẩm định giá dự án đầu tư Chi phí áp dụng cho nhiều loại dự án: Dự án xây dựng công trình. Dự án đầu tư công và tư nhân. Dự án nghiên cứu, phát triển công nghệ. Ngoài chi phí thẩm định tổng thể, còn có thể bao gồm phí thẩm định thiết kế cơ sở và dự toán. 5. Thẩm định gói thầu và hồ sơ mời thầu Phí thẩm định áp dụng theo giá trị gói thầu: Từ 1 – dưới 10 tỷ đồng. Từ 10 – dưới 100 tỷ đồng. Trên 100 tỷ đồng. 6. Phí định giá tài sản vay ngân hàng Đối với các khoản vay, ngân hàng yêu cầu tài sản thế chấp được định giá độc lập. Phí phụ thuộc vào loại tài sản: Bất động sản: nhà ở, đất nền, tòa nhà thương mại. Tài sản cố định: phương tiện vận tải, máy móc, thiết bị. Kim loại quý, đá quý: vàng, bạc, kim cương,… 7. Phí thẩm định cấp giấy phép môi trường Chi phí được quy định dựa trên nhóm dự án có mức độ ảnh hưởng môi trường khác nhau, từ nhóm I (nguy cơ ô nhiễm cao) đến nhóm IV (nguy cơ rất thấp). Bến Thành – Hà Nội – Đơn vị thẩm định giá uy tín Với gần 08 chi nhánh trên toàn quốc, Bến Thành – Hà Nội là thương hiệu uy tín trong ngành thẩm định giá, được vinh danh Thương hiệu Quốc gia. Chúng tôi tự hào sở hữu: Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường. Ứng dụng công nghệ hiện đại để theo dõi biến động giá, hỗ trợ đưa ra kết quả nhanh và chính xác. Hơn 20 năm hoạt động với hàng nghìn khách hàng cá nhân và doanh nghiệp tin tưởng. Cam kết từ Bến Thành – Hà Nội Báo phí trong 24h: Chỉ cần cung cấp thông tin cơ bản, bạn sẽ nhận ngay báo giá nhanh chóng. Kết quả chính xác: Đảm bảo giá trị tài sản được xác định theo đúng quy định pháp luật và thực tế thị trường. Chi phí cạnh tranh: Áp dụng mức phí theo quy định Bộ Tài chính, đồng thời có ưu đãi cho khách hàng thường xuyên. Dịch vụ chuyên nghiệp: Tận tâm trong từng hồ sơ, minh bạch trong từng con số. Kết luận Thẩm định giá là bước quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, khách quan khi giao dịch, đầu tư hay vay vốn. Việc lựa chọn đúng đơn vị thẩm định uy tín không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý. Với hệ thống dịch vụ toàn diện, biểu phí rõ ràng và cam kết chuyên nghiệp, Bến Thành – Hà Nội chính là đối tác đáng tin cậy đồng hành cùng bạn trong mọi nhu cầu thẩm định giá tài sản. Loading... Taking too long? Reload document | Open in new tab Download [929.93 KB] Rate this post Bài viết Dịch vụ thẩm định giá tài sản và biểu phí mới nhất 2025 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày . Continue reading...
