Dịch vụ ƯU TIÊN CHO NGƯỜI THỪA KẾ QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG CÓ SỔ ĐỎ TRONG PHÂN CHIA DI SẢN

Trong quá trình phân chia tài sản thừa kế là đất đai không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), một vấn đề thường được quan tâm là liệu người thừa kế đang trực tiếp quản lý, sử dụng mảnh đất đó có được hưởng những quyền lợi ưu tiên hay không. Việc sử dụng và quản lý đất trong thực tế có thể trở thành một yếu tố quan trọng giúp xác định quyền lợi của người thừa kế, đặc biệt trong trường hợp người đó đã có những đóng góp thiết thực, ổn định và lâu dài trong việc duy trì, bảo vệ cũng như phát triển giá trị của tài sản di sản. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người thừa kế mà còn tạo điều kiện công bằng trong việc phân chia tài sản khi thiếu các giấy tờ pháp lý chính thức như sổ đỏ.

Căn cứ theo quy định tại Điều 660 Bộ luật Dân sự năm 2015, trong quá trình phân chia di sản thừa kế, nếu có người thừa kế đã từng chung sống với người để lại di sản hoặc đã có công lao trong việc quản lý, bảo dưỡng, tôn tạo di sản đó thì người này có thể được ưu tiên nhận tài sản hiện vật hoặc được thanh toán một phần giá trị tương ứng với công sức đã bỏ ra. Việc này nhằm đảm bảo sự công bằng, hợp lý và thỏa đáng giữa các đồng thừa kế, tránh xảy ra tình trạng bất công hay tranh chấp kéo dài. Tòa án khi xét xử sẽ căn cứ vào tình hình thực tế của từng trường hợp cụ thể, xem xét mức độ đóng góp, thời gian và tính hợp pháp trong quá trình quản lý, sử dụng đất để đưa ra quyết định phù hợp.

Như vậy, người thừa kế đang trực tiếp quản lý và sử dụng đất không có sổ đỏ của người đã khuất có thể được xem xét hưởng ưu tiên nhất định trong quá trình phân chia di sản, đặc biệt khi việc quản lý đó mang tính hợp pháp, ổn định và có công sức duy trì, tôn tạo tài sản. Quy định pháp luật tại Điều 660 Bộ luật Dân sự 2015 không chỉ bảo vệ quyền lợi của người thừa kế có đóng góp thực tế mà còn góp phần tạo sự hài hòa, công bằng trong việc giải quyết tranh chấp di sản, giúp quá trình phân chia tài sản thừa kế diễn ra thuận lợi và đúng quy định pháp luật. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.