Dịch vụ NẾU NHÀ ĐẤT LÀ TÀI SẢN RIÊNG NHƯNG ĐƯỢC CẢI TẠO, NÂNG CẤP BẰNG TIỀN CHUNG THÌ GIẢI QUYẾT RA SAO?

Trong quá trình hôn nhân, không ít trường hợp tài sản riêng của một trong hai vợ chồng được cải tạo, sửa chữa hoặc nâng cấp bằng nguồn tiền chung hoặc công sức đóng góp của cả hai. Vấn đề đặt ra là khi xảy ra ly hôn, việc giải quyết tranh chấp về nhà đất sau ly hôn sẽ như thế nào để đảm bảo quyền lợi công bằng cho cả hai bên?

Trước hết, cần xác định rõ tài sản ban đầu thuộc quyền sở hữu riêng của một bên. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng chung, tài sản đó đã được gia tăng về giá trị nhờ vào khoản tiền chung hoặc công sức lao động của vợ hoặc chồng đóng góp vào việc cải tạo, nâng cấp tài sản. Khi ly hôn, bên không phải chủ sở hữu tài sản riêng đó có quyền yêu cầu thanh toán phần giá trị tăng thêm mà họ đã góp công hoặc góp tiền vào. Tòa án sẽ căn cứ vào các chứng cứ, bằng chứng liên quan để xác định chính xác mức độ gia tăng giá trị của tài sản riêng phát sinh từ sự đóng góp chung này. Trên cơ sở đó, tòa sẽ phân chia một cách công bằng phần giá trị gia tăng này cho bên có công sức hoặc góp vốn, nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho cả hai bên.

Như vậy, mặc dù tài sản ban đầu là tài sản riêng, nhưng giá trị tăng thêm do cải tạo, sửa chữa bằng tài sản hoặc công sức chung sẽ được xem xét và chia sẻ theo quy định pháp luật, tạo nên sự cân bằng trong việc phân chia tài sản khi chấm dứt hôn nhân. Đây là cách thức giải quyết phù hợp để vừa tôn trọng quyền sở hữu tài sản riêng, vừa đảm bảo sự đóng góp của bên còn lại không bị bỏ qua khi hai bên ly hôn.

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.