Mua bán đất thổ cư luôn là lựa chọn hàng đầu với những người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, quá trình giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu người mua thiếu kinh nghiệm. Hiểu rõ pháp lý là ưu tiên hàng đầu Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất, tình trạng thế chấp, tranh chấp… Ngoài ra, nên ưu tiên đất có sổ riêng, không nằm trong diện quy hoạch treo hoặc đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích. Xem xét vị trí và tiềm năng sinh lời Vị trí đất ảnh hưởng lớn đến giá trị. Đất nằm gần trung tâm, khu dân cư hiện hữu, gần đường lớn, trường học, bệnh viện… luôn được đánh giá cao. Ngoài ra, các khu vực có quy hoạch phát triển hạ tầng như mở rộng đường, làm khu công nghiệp, tuyến metro… cũng là cơ hội sinh lời hấp dẫn. Thỏa thuận giá và đặt cọc rõ ràng Trong quá trình thương lượng, người mua nên tìm hiểu giá đất tại khu vực tương đương để có căn cứ đàm phán. Khi đặt cọc, cần làm hợp đồng đặt cọc với các điều khoản rõ ràng, có người làm chứng và ký tên đầy đủ để tránh tranh chấp sau này.
