Nhà thép tiền chế đang trở thành xu hướng phổ biến trong ngành xây dựng nhờ vào nhiều ưu điểm như tính linh hoạt, độ bền cao và thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, để lập kế hoạch cho dự án, việc nắm rõ báo giá thiết kế nhà thép tiền chế là rất quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về báo giá thiết kế nhà thép tiền chế. 1. Chi Phí Thiết Kế 1.1. Chi Phí Thiết Kế Bản Vẽ Chi phí thiết kế bản vẽ kỹ thuật cho nhà thép tiền chế thường dao động từ 5% đến 10% tổng giá trị công trình. Giá này phụ thuộc vào độ phức tạp của thiết kế và yêu cầu cụ thể của khách hàng. 1.2. Các Hạng Mục Thiết Kế Bản Vẽ Tổng Thể: Thiết kế bố trí không gian và mặt bằng tổng thể. Bản Vẽ Kết Cấu: Bao gồm các thông số kỹ thuật về cấu trúc khung thép. Hệ Thống Kỹ Thuật: Thiết kế hệ thống điện, nước, và thông gió. 2. Chi Phí Xây Dựng 2.1. Chi Phí Vật Liệu Khung Thép: Chi phí khung thép dao động từ 1.200.000 VNĐ đến 2.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào chất lượng và loại thép. Vật Liệu Hoàn Thiện: Chi phí cho vật liệu hoàn thiện (mái, tường, sàn) thường từ 2.500.000 VNĐ đến 4.500.000 VNĐ/m². 2.2. Chi Phí Thi Công Chi phí thi công móng: Móng nông: 500.000 – 600.000 VNĐ/m². Móng cọc: 600.000 – 700.000 VNĐ/m². Chi phí thi công kết cấu: Khoảng 1.400.000 – 1.600.000 VNĐ/m². 3. Chi Phí Tổng Thể Tổng chi phí xây dựng nhà thép tiền chế thường dao động từ 300 triệu đến 520 triệu VNĐ, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại vật liệu và độ phức tạp của thiết kế. Hạng Mục Chi Phí (VNĐ/m²) Chi phí thiết kế 5% - 10% tổng giá trị Chi phí khung thép 1.200.000 - 2.500.000 Chi phí thi công móng 500.000 - 700.000 Chi phí thi công kết cấu 1.400.000 - 1.600.000 Chi phí hoàn thiện 2.500.000 - 4.500.000 4. Lưu Ý Khi Lập Ngân Sách Xác Định Yêu Cầu Cụ Thể: Nên xác định rõ yêu cầu thiết kế và công năng sử dụng để có báo giá chính xác. So Sánh Nhiều Đơn Vị: Nên tham khảo báo giá từ nhiều nhà thầu để lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất. Dự Trù Chi Phí Phát Sinh: Cần dự trù một khoản chi phí cho các tình huống phát sinh trong quá trình thi công.
