Dịch vụ CHUẨN BỊ HỒ SƠ VÀ TÀI LIỆU ĐỂ KHỞI KIỆN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CÓ YÊU CẦU HỦY SỔ ĐỎ

Việc chuẩn bị hồ sơ khởi kiện là bước quan trọng, quyết định tính hợp lệ và hiệu quả trong quá trình giải quyết tranh chấp. Tùy thuộc vào việc người khởi kiện lựa chọn thủ tục tố tụng hành chính hay dân sự, hồ sơ khởi kiện sẽ có mẫu đơn và các tài liệu đi kèm khác nhau.

• Trường hợp khởi kiện dân sự, khi người dân đồng thời yêu cầu hủy sổ đỏ và đòi lại quyền sử dụng đất, đơn khởi kiện sẽ phải được lập theo mẫu số 23-DS, được ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao.
• Trường hợp khởi kiện hành chính, khi người dân chỉ khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không liên quan đến tranh chấp dân sự khác, đơn khởi kiện sẽ theo mẫu số 01-HC ban hành kèm theo Nghị quyết số 02/2017/NQ-HĐTP.

Ngoài mẫu đơn khởi kiện đúng theo thủ tục tố tụng áp dụng, người khởi kiện còn cần chuẩn bị đầy đủ các tài liệu sau đây đính kèm theo hồ sơ:

• Biên bản hòa giải không thành do Ủy ban nhân dân cấp xã lập (trong trường hợp hòa giải tại cơ sở là bắt buộc theo quy định pháp luật).
• Giấy tờ cá nhân của người khởi kiện, gồm có bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu (bản sao có chứng thực hoặc bản sao y).
• Các giấy tờ liên quan chứng minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất mà người khởi kiện đang tranh chấp, nếu có.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (nếu đã được cấp).
• Danh mục các tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện nhằm làm rõ căn cứ pháp lý và thực tế chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm.

Lưu ý rằng, người khởi kiện cần có đầy đủ tài liệu, chứng cứ để chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị ảnh hưởng. Trong trường hợp vì những lý do khách quan mà không thể nộp toàn bộ tài liệu, chứng cứ ngay khi nộp đơn khởi kiện, người khởi kiện vẫn phải nộp các tài liệu hiện có để Tòa án xem xét và có thể bổ sung hồ sơ, chứng cứ trong quá trình tố tụng theo yêu cầu của Tòa án.

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.