Tầng hầm là khu vực đóng vai trò quan trọng trong các công trình dân dụng và công nghiệp. Đây không chỉ là nơi để xe, kho chứa mà còn giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, tăng giá trị cho ngôi nhà hoặc tòa nhà. Tuy nhiên, tại các khu vực có lượng mưa lớn như Đồng Nai, tình trạng rò rỉ nước tầng hầm thường xuyên xảy ra, đặc biệt trong mùa mưa kéo dài. Đây là một trong những nguyên nhân chính gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình, gây phiền toái cho người sử dụng, thậm chí tiềm ẩn rủi ro về sức khỏe và an toàn. Xử lý rò rỉ nước tầng hầm Đồng Nai Việc xử lý rò rỉ nước tầng hầm tại Đồng Nai cần được triển khai một cách chuyên nghiệp, đúng kỹ thuật và đảm bảo độ bền vững lâu dài. Bài viết dưới đây sẽ phân tích nguyên nhân, hậu quả và giải pháp triệt để để xử lý tình trạng này, đồng thời giới thiệu một đơn vị uy tín đang hoạt động hiệu quả trong lĩnh vực này tại Đồng Nai. Vì sao tầng hầm ở Đồng Nai dễ bị rò rỉ nước? Đồng Nai là khu vực có địa chất đa dạng, thường xuyên chịu ảnh hưởng của thời tiết nhiệt đới gió mùa với lượng mưa lớn, nhất là vào các tháng giữa năm. Điều này khiến các tầng hầm trong công trình xây dựng dễ bị thấm dột nếu không được chống thấm ngay từ đầu hoặc thi công không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Ngoài ra, một số nguyên nhân phổ biến khác gây ra tình trạng rò rỉ nước tầng hầm có thể kể đến như: Chất lượng bê tông không đảm bảo, có các khe nứt trong kết cấu sàn, tường. Không xử lý triệt để mạch ngừng, khe co giãn trong quá trình thi công. Thoát nước không hiệu quả, hệ thống bơm không hoạt động đúng công suất. Tác động của mạch nước ngầm, đặc biệt ở những khu vực có mực nước ngầm cao. Hậu quả nghiêm trọng nếu không xử lý kịp thời Rò rỉ nước tầng hầm không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn dẫn đến nhiều hậu quả nguy hiểm: Làm suy yếu kết cấu công trình: Nước thấm vào cốt thép gây han gỉ, bê tông nứt vỡ theo thời gian. Tạo môi trường ẩm thấp, nấm mốc: Gây hại đến sức khỏe người sử dụng, đặc biệt với người già và trẻ nhỏ. Gây trơn trượt, mất an toàn khi di chuyển: Nguy cơ tai nạn trong tầng hầm gia tăng nếu có vũng nước đọng. Mùi hôi, không khí khó chịu: Tầng hầm không còn sử dụng được như ban đầu, giảm giá trị công trình. Chi phí sửa chữa tăng cao: Nếu để lâu ngày, việc khắc phục sẽ tốn kém hơn rất nhiều so với xử lý ngay từ đầu. Quy trình xử lý rò rỉ nước tầng hầm hiệu quả Tại các công trình ở Biên Hòa, Long Khánh hay các khu công nghiệp như Amata, Giang Điền,... quá trình xử lý rò rỉ nước tầng hầm cần được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả triệt để. Bước 1: Khảo sát và xác định nguyên nhân rò rỉ Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra toàn bộ tầng hầm, xác định điểm thấm, đo độ ẩm và lên phương án xử lý phù hợp với từng trường hợp. Bước 2: Khoan lỗ và gắn kim bơm keo Tại các vị trí nứt hoặc rò rỉ, tiến hành khoan xiên với đường kính 14mm, cách nhau 20cm, độ sâu khoảng 10cm. Sau đó gắn kim bơm keo PU hoặc Epoxy chuyên dụng vào các lỗ khoan. Bước 3: Trám bít và bơm hóa chất chống thấm Sử dụng xi măng đông cứng nhanh để trám các miệng vết nứt, ngăn nước chảy ra trong quá trình bơm. Sau đó tiến hành bơm hóa chất chống thấm cao áp để bịt kín mọi vết nứt từ bên trong. Bước 4: Kiểm tra, vệ sinh và hoàn thiện Sau khi bơm xong, theo dõi lại toàn bộ khu vực. Nếu vẫn còn hiện tượng rò rỉ, sẽ tiếp tục khoan và bơm bổ sung. Cuối cùng là cắt đầu kim, vệ sinh lại khu vực thi công, trả lại bề mặt sạch sẽ như ban đầu. Địa chỉ: 49/47/7 ĐƯỜNG TL41, KP1, P.THẠNH LỘC, QUẬN 12, TPHCM Hotline: 0988 122 900 Email: [email protected] Website: phukhanh.com.vn https://phukhanh.com.vn/xu-ly-ro-ri-nuoc-tang-ham-dong-nai-giai-phap-chong-tham-hieu-qua-lau-dai/
